株式会社クルーズ
マンション、アパートのオーナーを担当。名古屋市内が中心。
飛び込み営業などはなく、既存顧客への対応。
新規管理物件の獲得は別部署（営業課）が担当。
・物件の修理や保全を実施することに対し、オーナーの承認を得る
・家賃の金額をオーナーと相談して決定
・大規模修繕、リノベーションの提案
・入居者サービスに繋がる提案（無料wifiや宅配ボックス設置など）
・物件の購入、売却に加え、相続対策などのアドバイス
・分譲マンションの管理組合運営（管理業務主任者資格がある課長が対応中）
・オーナーの良き相談相手として物件の維持管理に努める
営業的な要素が強いですが、強く売り込みを掛ける業務ではありません。
工事提案をするので売上は上がるものの、ノルマはありません。
（部署全体での年間売り上げ目標はある）
オーナーが保有する物件の資産価値を向上させることが重要です。
オーナーは個人と法人の両方あります。
直接入居者と連絡を取る場合もありますが、一般の入居者だけでなく
テナントの場合もあります。
※業務用スマホ、専用社用車は用意します。
飛び込み営業はありません、既存のお客様の物件の資産価値向上をお手伝いするお仕事です！